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        <title>Logement</title>
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<description>Dernières nouvelles sur "Logement" publiées dans idealista/news </description>
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        <pubDate>Tue, 01 Sep 2026 07:00:02 +0200</pubDate>
    <item>
        <title>Immobilier 2026 : tendances et prévisions de la rentrée</title>
        <link>https://www.idealista.fr/news/immobilier/logement/2026/09/01/624-immobilier-2026-tendances-et-previsions-de-la-rentree</link>
        <description><![CDATA[ Le marché immobilier français aborde la rentrée 2026 dans un contexte de stabilisation, mais reste sélectif. Le DPE, la qualité énergétique, l’emplacement et la présence d’un espace extérieur influencent la valeur et l’attractivité des biens. Les taux de crédit, globalement stables durant l’été, pourraient évoluer à la rentrée. Les dispositifs comme le PTZ et MaPrimeRénov’ continuent de soutenir certains projets, les villes moyennes et les territoires provinciaux dynamiques attirent les acquéreurs. Il convient donc d'adapter sa stratégie et de privilégier une analyse locale du marché.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 01 Sep 2026 07:00:02 +0200</pubDate>
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    <item>
        <title>Location meublée : quels équipements prévoir pour être en règle en 2026 ? </title>
        <link>https://www.idealista.fr/news/immobilier/logement/2026/08/31/621-location-meublee-quels-equipements-prevoir-pour-etre-en-regle-en-2026</link>
        <description><![CDATA[ En 2026, une location meublée doit respecter une liste minimale d’équipements : literie, occultation des chambres, plaques de cuisson, four ou micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, table, sièges, rangements, luminaires, vaisselle, ustensiles et matériel d’entretien adapté. Certains éléments supplémentaires, tels que la télévision, le lave-vaisselle ou la machine à laver restent facultatifs. Dès lors, un logement insuffisamment équipé peut être requalifié en location vide. L’inventaire annexé au bail doit donc être complet et conforme à la réalité du logement.]]></description>
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        <pubDate>Mon, 31 Aug 2026 07:05:02 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>À Oléron, le bras de fer avec Airbnb tourne à l&#039;avantage des élus</title>
        <link>https://www.idealista.fr/news/immobilier/logement/2026/08/28/623-a-oleron-le-bras-de-fer-avec-airbnb-tourne-a-l-avantage-des-elus</link>
        <description><![CDATA[ Le Conseil constitutionnel a validé, le 31 juillet, le système d'amendes qui a valu à Airbnb une condamnation à 8,6 millions d'euros face à l'île d'Oléron (Charente-Maritime). En cause : des défauts de collecte et de reversement de la taxe de séjour en 2021 et 2022, sur 7 410 nuitées. La plateforme jugeait la sanction disproportionnée, faute de plafond global. Les élus y voient un précédent pour toutes les collectivités. La bataille judiciaire n'est pas terminée pour autant.]]></description>
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        <pubDate>Fri, 28 Aug 2026 09:23:09 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Sans-abri : Strasbourg envoie la facture à l’État</title>
        <link>https://www.idealista.fr/news/immobilier/logement/2026/08/27/619-sans-abri-strasbourg-envoie-la-facture-a-l-etat</link>
        <description><![CDATA[ Fin 2022, Strasbourg ouvre un gymnase pour héberger des sans-abri après l'évacuation d'un campement dans la ville. La capitale alsacienne paie, puis envoie la facture à l'État : près de 918 000 euros. Le 28 juillet, le tribunal administratif lui donne raison et condamne l'État à verser près de 537 000 euros à la Ville et à son CCAS, pour « carence avérée et prolongée ». L'État conteste et fera appel. Grenoble et Bordeaux avaient déjà obtenu gain de cause. Le message est le même : l'hébergement d'urgence incombe à l'État.]]></description>
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        <pubDate>Thu, 27 Aug 2026 15:20:19 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Crédit immobilier : les banques ferment-elles déjà le robinet ?</title>
        <link>https://www.idealista.fr/news/immobilier/logement/2026/08/26/616-credit-immobilier-les-banques-ferment-elles-deja-le-robinet</link>
        <description><![CDATA[ Léa et Maxime, 37 ans chacun, ont repéré un trois-pièces à Bordeaux. Pas immense, mais bien situé dans la ville. Pour eux, c'est l'occasion de quitter leur deux-pièces devenu trop petit depuis la naissance de leur fille. <strong>Les comptes ont été faits : apport, frais de notaire, mensualité</strong>. Reste l'étape la plus difficile : celle de la banque. Le couple confie une légère angoisse, comparable à celle ressentie avant une épreuve du baccalauréat.]]></description>
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        <pubDate>Wed, 26 Aug 2026 09:59:37 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Trouver un garant pour son logement étudiant : quelle option privilégier ? </title>
        <link>https://www.idealista.fr/news/immobilier/logement/2026/08/26/620-trouver-un-garant-pour-son-logement-etudiant-quelle-option-privilegier</link>
        <description><![CDATA[ Trouver un logement étudiant implique souvent de présenter un garant au propriétaire. Plusieurs options existent : les parents ou un proche, la garantie Visale, gratuite sous certaines conditions, et le garant en ligne, proposé par des organismes privés. Le choix dépend du profil de l’étudiant, de ses ressources, du loyer et des exigences du bailleur. L’article présente les conditions, avantages et limites de chaque solution pour aider les étudiants à choisir la garantie la plus adaptée.]]></description>
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        <pubDate>Wed, 26 Aug 2026 06:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Investir dans un parking ou garage en 2026 : prix et rendement </title>
        <link>https://www.idealista.fr/news/immobilier/logement/2026/08/25/592-investir-dans-un-parking-ou-garage-en-2026-prix-et-rendement</link>
        <description><![CDATA[ L’investissement dans un parkings ou un garage en 2026 offre une rentabilité brute attractive de 6 % à 10 %, surpassant largement l’immobilier résidentiel. Avec un ticket d’entrée accessible dès 8 000 € en province, ce placement séduit par sa gestion simplifiée sous le Code civil et ses charges limitées. La clé du succès : un emplacement central en zone tendue et opter pour un box sécurisé plutôt que pour une place extérieure. Malgré une plus-value à long terme modérée, c’est un levier efficace pour générer des revenus passifs stables et diversifier son patrimoine en toute sérénité.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 25 Aug 2026 07:00:02 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>Logement : construire malgré l&#039;avis du patrimoine ?</title>
        <link>https://www.idealista.fr/news/immobilier/logement/2026/08/25/615-logement-construire-malgre-l-avis-du-patrimoine</link>
        <description><![CDATA[ Le projet de loi sur la relance et la décentralisation du logement prévoit des « périmètres de développement » où l’avis des architectes des Bâtiments de France (ABF) pourrait ne plus être contraignant pour les projets de logements. Le gouvernement assume cet assouplissement pour accélérer la construction et faciliter l’habitat dans les centres anciens. Défenseurs du patrimoine et Conseil d’État alertent toutefois sur le risque d’affaiblir les protections architecturales et la cohérence des règles d’urbanisme. L’Assemblée nationale devra fixer les garde-fous.]]></description>
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        <pubDate>Tue, 25 Aug 2026 07:00:00 +0200</pubDate>
    </item>
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        <title>MaPrimeRénov&#039; : les demandes d&#039;aide ont chuté de 80 % en un an</title>
        <link>https://www.idealista.fr/news/immobilier/logement/2026/08/24/612-maprimerenov-les-demandes-d-aide-ont-chute-de-80-en-un-an</link>
        <description><![CDATA[ Les demandes MaPrimeRénov’ pour des rénovations d’ampleur ont chuté de près de 80 % au premier semestre 2026, avec un peu plus de 20 000 dossiers contre 95 000 un an plus tôt. La fermeture temporaire du guichet, l’allongement des délais et la baisse des aides financières freinent les propriétaires, confrontés à un reste à charge et à un calendrier incertains. Certains reportent leurs travaux ou réduisent leur ambition. Un ralentissement préoccupant pour les ménages comme pour les entreprises du bâtiment, alors que les épisodes de chaleur renforcent l’urgence de rénover.]]></description>
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        <pubDate>Mon, 24 Aug 2026 09:00:00 +0200</pubDate>
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        <title>Vivre à Strasbourg : une ville polyvalente et authentique</title>
        <link>https://www.idealista.fr/news/immobilier/logement/2026/08/24/553-vivre-a-strasbourg-une-ville-polyvalente-et-authentique</link>
        <description><![CDATA[ Strasbourg séduit par son équilibre entre patrimoine, dynamisme économique et qualité de vie. Capitale européenne et grande ville universitaire, elle offre de nombreuses opportunités professionnelles tout en conservant une taille humaine. Ses quartiers variés, son réseau de transports performant, ses nombreuses pistes cyclables et sa proximité avec la nature en font une destination prisée des étudiants, des familles et des actifs. Malgré un marché immobilier dynamique, Strasbourg reste plus accessible que certaines grandes métropoles françaises.]]></description>
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        <pubDate>Mon, 24 Aug 2026 07:00:02 +0200</pubDate>
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        <title>Premier appartement : les 15 questions à poser avant de signer un bail pour éviter les mauvaises surprises</title>
        <link>https://www.idealista.fr/news/immobilier/logement/2026/08/23/610-premier-appartement-les-15-questions-a-poser-avant-de-signer-un-bail-pour-eviter-les</link>
        <description><![CDATA[ Premier appartement : avant de signer un bail, quelques vérifications simples permettent d’éviter charges imprévues, défauts du logement ou clauses mal comprises. Du niveau de loyer au DPE, en passant par l’humidité, le bruit, les équipements, le chauffage ou le type de contrat, ce guide réunit 15 questions essentielles à poser lors de la visite. Une méthode pratique pour évaluer le logement dans son ensemble, anticiper son budget et louer avec davantage de sérénité avant de prendre sa décision.
]]></description>
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        <pubDate>Sun, 23 Aug 2026 18:24:43 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>L&#039;État veut réduire de 25 % ses surfaces de bureaux d&#039;ici à 2032</title>
        <link>https://www.idealista.fr/news/immobilier/logement/2026/08/23/609-l-etat-veut-reduire-de-25-ses-surfaces-de-bureaux-d-ici-a-2032</link>
        <description><![CDATA[ Préfectures, tribunaux, cités administratives, bureaux, logements : la liste est interminable. L’État est le premier propriétaire de France. Avec ses établissements publics, il occupe <strong>96,7 millions de m</strong>² et plus de <strong>31 000 terrains non bâtis</strong>. Dans les comptes, ce patrimoine est estimé à <strong>73,6 milliards d'euros.</strong><br><br>Dans un contexte de finances publiques sous tension, alors que ce parc <strong>vieillit et coûte cher à entretenir</strong>, le Parlement a adopté cet été la création d'un organisme public chargé de mieux le gérer. La loi a été promulguée le 18 août. Objectif : <strong>réduire de 25 %</strong> les surfaces de bureaux occupées d'ici à 2032, soit environ <strong>5 millions de m²</strong>, <strong>pour moitié par l'abandon de locations et pour moitié par la vente de bâtiments appartenant à l'État.</strong>]]></description>
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        <pubDate>Sun, 23 Aug 2026 14:46:11 +0200</pubDate>
    </item>
    <item>
        <title>À Paris, laisser un logement vide coûtera plus chère.</title>
        <link>https://www.idealista.fr/news/immobilier/logement/2026/08/22/604-a-paris-laisser-un-logement-vide-coutera-plus-chere</link>
        <description><![CDATA[ « <strong>Une victoire historique après dix ans de bataille.</strong> » C’est dans ces mots que Jacques Baudrier, adjoint au maire de Paris chargé du logement, a salué la décision. À partir du 1er janvier 2027, un logement vide depuis au moins un an sera taxé <strong>à 30% de sa valeur locative cadastrale</strong>. S’il reste vacant lors de l<strong>a deuxième année d’imposition, le taux grimpera à 60%</strong>.]]></description>
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        <pubDate>Sat, 22 Aug 2026 10:39:02 +0200</pubDate>
    </item>
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        <title>Lyon fait entrer la chaleur dans le droit du logement</title>
        <link>https://www.idealista.fr/news/immobilier/logement/2026/08/21/605-lyon-fait-entrer-la-chaleur-dans-le-droit-du-logement</link>
        <description><![CDATA[ Lyon innove en intégrant la surchauffe estivale à l’évaluation de la salubrité des logements, une première en France. Sans fixer de seuil légal de température, la ville permet aux locataires de saisir ses services en cas de logement jugé dangereux pour la santé. Le préfet peut ensuite imposer des travaux au propriétaire. La mesure ne change pas les règles nationales, qui ne prévoient aucune température maximale pour louer, mais elle accroît la pression sur les bailleurs. Près de la moitié des logements analysés présentent déjà un confort d’été jugé insuffisant.]]></description>
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        <pubDate>Fri, 21 Aug 2026 07:30:00 +0200</pubDate>
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        <title>Acte de propriété perdu : comment obtenir une copie ? </title>
        <link>https://www.idealista.fr/news/immobilier/logement/2026/08/21/587-acte-de-propriete-perdu-comment-obtenir-une-copie</link>
        <description><![CDATA[ Cet article explique ce qu’il convient de faire en cas de perte d’un acte de propriété. Il aborde le rôle essentiel de ce titre ainsi que les deux méthodes pour obtenir une copie officielle : solliciter le notaire d'origine ou effectuer une demande auprès du Service de la publicité foncière (SPF). Le texte détaille les formulaires Cerfa nécessaires aux démarches, les coûts associés (entre 6 € et 100 €) et les délais d'obtention. Enfin, une FAQ répond aux interrogations courantes sur la possibilité d’effectuer certaines démarches en ligne et sur les documents qui peuvent s’y substituer.]]></description>
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        <pubDate>Fri, 21 Aug 2026 07:00:02 +0200</pubDate>
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