Maison mitoyenne à vendre à Saint-Marcel-sur-Aude

SAINT-MARCEL-SUR-AUDE / MAISON DE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC PISCINE ET GARAGE

Marine Patureau vous présente cette maison de plain-pied construite en 2001, offrant 73 m² habitables sur une parcelle de 484 m².

Mitoyenne d'un côté, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans le salon, d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau solaire ainsi que de panneaux photovoltaïques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 484 m² agrémenté d'une piscine.

Un garage complète ce bien.

Prix: 245 000 € - Honoraires à la charge du vendeur

DPE: B / GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 674€ et 912€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATUREAU Marine, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATUREAU Marine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 470578
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