Local à vendre dans le quartier Epinettes-Bessières

Paris 17ème Quartier Pereire: Cession de fonds de commerce d'un restaurant idéal en tant que premier achat Panthéon Conseil vous propose ce sublime restaurant licence 4 idéalement située dans un quartier très recherché du 17ème. Clientèle de haute facture, beaucoup de bureaux aux alentours et encore en arrivage, magnifiques hôtels et habitations. Très belle affaire dans un superbe quartier. - Surface en rez-de-chaussée de 50m² - 24 Couvert en intérieur mais optimisable (30 couverts ou plus) - Terrasse couverte - Terrasse pérenne de 6 couverts - Terrasse estivale de 12 couverts - Une cuisine de 15m² avec réserves en plain-pied - Extraction 400mm - Licence 4 (pas du tout utilisée actuellement donc gros potentiel de développement) - Laboratoire en sous-sol et surface de réserves de 25m² - Très Bon TM: 55€ en moyenne par jour - Ouvert uniquement en semaine, également potentiel de développement - Un loyer plutôt très bas pour le quartier de 1850€ HT HC mensuel (2 523,26 € CC TTC) - CA 2025 = 187.000€ HT Avis du consultant: Très belle affaire dans un quartier premium avec un prix parfait pour une première affaire! Plus d'informations: Alexandre Cosson - 06.48. 36.46. 95 - Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris. PANTHEON CONSEIL 6 Rue de Chateaudûn 75009 Paris Votre conseiller PANTHEON CONSEIL: Alexandre Cosson Agent commercial (Entreprise individuelle).