Appartement à vendre à Comines

L’Agence Perez Immo vous invite à découvrir ce bel appartement récent au cœur de Comines! Appartement T3 de 63 m² avec balcon exposé sud et parking couvert Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et idéalement situé? Ce bien construit en 2023 saura vous séduire par ses prestations actuelles et son emplacement privilégié en plein centre-ville de Comines. Situé au 3ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et des transports. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel avec rangements ainsi qu’un WC indépendant. Vous serez ensuite charmé par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, prolongée par un agréable balcon de 8,60 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bain, offrant un agencement pratique et harmonieux au quotidien. Pour compléter ce bien, une place de parking couverte vient apporter un véritable confort supplémentaire. Les atouts de cet appartement: Construction récente de 2023. Résidence sécurisée avec ascenseur. Pièce de vie lumineuse. Balcon de 8,60 m² exposé sud. Deux chambres. Parking couvert. Emplacement central, à proximité des commodités. Informations complémentaires: Surface habitable: 63 m². Chauffage au gaz. Charges de copropriété: 100 € par mois. Aucune procédure en cours. Immeuble de 20 logements sur 4 étages. Un appartement clé en main, idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement immobilier. Envie de le découvrir? Contactez l’Agence Perez Immo pour organiser votre visite! Honoraires à la charge de l’acquéreur 9 000 € soit 4.29 % Prix hors honoraires: 210 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Carte professionnelle SAS LOGIDEAL CPIValidité 06/01/2028 Anne-Charlotte DESBOUVRIE RSAC Lille MétropoleMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 415 € et 561 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.