Appartement à vendre à Vallauris

T2 de 40m² au RDC, à Vallauris. Appartement moderne avec une belle terrasse de 8,5 m² et un jardin privatif de 29,7 m². Très sympa pour profiter des journées ensoleillées. Résidence entièrement rénovée en front de mer, accès direct aux plages et au Port Camille Rayon. Environnement calme et intimiste avec un jardin paysager de 860 m².

Proximité immédiate des commerces, restaurants, salle de sport. Gare à pied, facile d'accès. Appartement parfait pour résidence principale haut de gamme ou résidence secondaire. Potentiel locatif excellent pour de la location meublée, que ce soit saisonnière ou longue durée.

Intérieur soigné: carrelage PORCELANOSA grand format, climatisation intégrée, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés. Salle de bains équipée. Sécurisation complète avec vidéophone et VIGIK. Borne de recharge électrique installée.

Atout majeur: emplacement privilégié entre Cannes et Antibes, donc marché dynamique. Forte demande locative, que ce soit pour des locations saisonnières ou pour des résidences permanentes. Idéal pour une clientèle CSP+ à la recherche d'un cadre de vie agréable. Édifice en petite copropriété, gestion simplifiée, charges optimisées grâce à la rénovation complète.

Rareté sur le marché: offre neuve en front de mer très limitée. Opportunité d'investissement dans une adresse à forte valeur refuge. Ticket d'entrée intéressant par rapport à Cannes, avec un excellent potentiel de valorisation.

Ne pas manquer cette chance unique sur la Côte d'Azur.

PHOTOS NON CONTRACTUELLES.