Maison à vendre à La Palme

Maison d'architecte de 5 pièces ( de créer 2 ch. de plus est facile et possible) et 202 m2 environ, cette propriété se situe sur les hauteurs de La Palme, dans un environnement résidentiel recherché. Implantée au cœur d'un vaste domaine d'environ 10 472 m2, (1.04 hectares ) elle profite d'une vue librement et panoramique sur la Méditerranée, d'une exposition plein sud et d'une intimité préservée, sans aucune vis-à-vis. Conçue sur trois niveaux et construite en 2000, elle offre un cadre de vie où l'espace, la lumière et le confort se conjuguent au quotidien.

Les pièces de vie se prolongent par de grandes terrasses totalisant environ 150 m2, qui deviennent de véritables salons extérieurs tournés vers le paysage. La maison compte plusieurs chambres, dont une suite parentale et une chambre d'amies avec salle d'eau, la vaste mezzanine de 18m2 aujourd'hui aménagée en bureau, peut être facile etre transformé en chambre, comme le grenier de plus 21m2.
Cette villa adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. On y retrouve un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, le tout distribué de façon fluide. Une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé complètent les espaces nuit et jour. Les nombreux rangements avec dressing, cellier, buanderie en sous-sol et pièces de stockage facilitent l'organisation au quotidien.

Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du climat et du cadre naturel. Une piscine de 12 x 4 m, s'ouvre sur de larges plages et terrasses avec vue mer. Le terrain, entièrement clôturé pour les chevaux, accueille un vaste jardin, un grand potager cultivé en permaculture, une serre, un poulailler avec volière et différents espaces paddock et de prairie.
Une dépendance à moins de 20 mètres de la maison de 36m2, avec mezzanine, dont la finition reste à terminer, offre un potentiel d'aménagement et vous permettra de laisser libre cours à vos projets: Gîte RB&B, logement indépendant, atelier d'artiste, espace de réception de vos amies salle de sport avec saine ou toute autre destinations selon vos envie.

Les passionnés d'équitation disposent de quatre boxes, d'une sellerie, d'un espace de stockage du foin, d'un rond de longe et douche pour cheveux, d'installations alimentées en eau et en électricité. Une dépendance existante, ainsi qu'un atelier de poterie d'environ 22 m2 et des combles aménageables, offrent encore des possibilités d'évolution, sous réserve des démarches et autorisations nécessaires. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air eau, le double vitrage, les volets roulants électriques, et volets battants en aluminium, les panneaux photovoltaïques et le forage a eau potable, avec réseau d'arrosage témoignent d'un niveau d'équipement abouti.

À environ 300 m, l'arrêt de bus LA PALME Hauts de La Palme facilite les déplacements du quotidien tout en préservant la quiétude du quartier. Ce contexte, entre Méditerranée, nature et tranquillité, confère à la propriété un cadre de vie rare, associant vue, espace et indépendance.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière: 1855 €
- DPE: B (206 kWh/m2/an)
- Mode de chauffage: pompe à chaleur air/eau,
chauffage au sol
- Mode de distribution de l'eau chaude: ballon électrique (stockage 200 ltr)

Mentions légales:

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