Maison à vendre à Marseille 11e Arrondissement

Cette maison mitoyenne en copropriété de 122 m² offre de très beaux volumes et un enorme potentiel.

L'espace jour est doté d'un séjour avec cuisine ouverte neuve, moderne et confortable, pour un espace total de plus de 45 m². La pièce de vie donne sur une terrasse couverte, idéale pour déjeuner en famille ou entre amis autour d'une plancha ou d'un barbecue. Dans le prolongement de la terrasse, le jardin plat et arboré avec une piscine et sans vis à vis.

L'espace nuit est composé de 3 chambres et 1 salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain:

Voici le détail des chambres:

Suite parentale = 11.61 m²
Chambre 1 = 13.59 m²
Chambre 2 = 15.92 m²
Chambre 3 = 10.13 m²

Des travaux ont déjà été réalisés:

- Cuisine toute équipée avec îlot central ( 13 000 Euros )
- Pose climatisation dans la pièce de vie
- Piscine

La maison nécessite cependant quelques travaux afin d'en faire un véritable bijoux!

Point positif! Un prix extrêmement attractif sur le marché et la possibilité de faire la maison selon vos goûts et vos souhaits!

Liste des travaux à prévoir:

- Fissures à reprendre en façade
- Poutre terrasse couverte à remplacer
- Façades de la maison
- Sols de toute la maison
- 2 salle de bain à refaire
- Placo + Peintures
- Récupération des eaux de pluie venant du voisin car elles se déversent actuellement contre le mur de la maison et cela génère beaucoup d'humidité. Il faut décaisser, refaire l'étancheité et dévier les eaux pluviales. Installation de 2 VMC.
- Aménagement du jardin

Maison pour un professionnel, un bricoleur confirmé ou des personnes prêtent à réaliser les travaux et ayant le budget

Le prix très attractif tient compte de ces travaux.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière: 2303 €
- DPE: C
- Mode de chauffage: radiateur électrique + pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau: électrique
- 3 places de stationnement privatives devant la maison pour vous garer!

Ne râtez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre future maison dans un secteur très recherché!

Mentions légales:

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