Maison à vendre à Boismorand

Située à Boismorand, cette maison familiale d'environ 204 m² habitables offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux, avec un terrain clos et arboré de 4 344 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une salle de bains ainsi qu'une chambre. Une pièce supplémentaire d'environ 9 m², actuellement aménagée en bureau, complète ce niveau et peut être utilisée selon les besoins.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un débarras et des toilettes indépendantes. Des rangements intégrés facilitent l'organisation des espaces.

La propriété dispose également d'un sous-sol complet d'environ 102 m² comprenant un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une réserve et une cave. Cet espace offre de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

À l'extérieur, le terrain de 4 344 m² accueille une terrasse et un jardin arboré. Une partie du terrain est annoncée comme constructible, sous réserve de vérification des règles d'urbanisme applicables et des autorisations nécessaires.

Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, d'une cheminée avec insert, d'un système de chauffage par chaudière mixte fioul et bois, ainsi que de la fibre optique.

Le secteur bénéficie d'un environnement verdoyant. Un étang se trouve à environ 400 mètres et le parc de Boismorand est accessible à proximité.

Cette maison offre une surface habitable généreuse, plusieurs espaces de nuit et un grand terrain, avec des aménagements adaptés à différents projets de vie.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière: 2 054 €
- DPE: E
- Mode de chauffage: chaudière mixte fioul/bois
- Distribution de l'eau chaude: ballon électrique

Mentions légales:

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