Appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône

69400 – VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – T3 – 65,43 M² – 2 CHAMBRES – REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ – CALME – ESPACES VERTS – GARAGE – CAVE

Situé à Villefranche-sur-Saône, au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement T3 de 65,43 m² Carrez, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Installé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et des volumes bien équilibrés.

La pièce de vie permet d'aménager facilement un espace salon convivial ainsi qu'un coin repas. La cuisine indépendante, particulièrement confortable avec plus de 12 m², offre un véritable espace dédié et profite d'une agréable vue sur les espaces verts de la résidence.

L'espace nuit se compose de 2 chambres d'environ 10 m² chacune, permettant d'accueillir une famille, une chambre d'amis ou encore un espace bureau. Une salle de bains, des WC séparés ainsi que des rangements complètent l'ensemble.

Les fenêtres en PVC double vitrage participent au confort du logement. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz.

Un box fermé et une cave complète l' ensemble.

La résidence bénéficie d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités. Écoles, commerces et transports sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité et la gare de Villefranche-sur-Saône permet également de rejoindre facilement Lyon.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, réunissant CALME, verdure, deux chambres et de précieuses annexes.

LES ESSENTIELS:
Appartement T3
69400 Villefranche-sur-Saône
65,43 m² Carrez
2 chambres
Séjour d'environ 17 m²
Cuisine indépendante de plus de 12 m²
Rez-de-chaussée surélevé
Résidence sécurisée avec espaces verts
PVC double vitrage
Chauffage collectif gaz
Garage privatif
Cave
DPE D
Écoles, commerces et transports à proximité

Caractéristiques techniques

- DPE: D
- Mode de chauffage: gaz naturel
- Mode de distribution de l'eau: gaz naturel
- Taxe foncière: 853 euros

Mentions légales:

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