Appartement à louer - 25 Rue Marlot

RÉF: LA3063 - Rue Marlot, 51100 REIMS - Disponible à partir du 5 novembre 2026 Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu et sécurisé, en plein cœur de Reims. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et machine à laver), ouverte sur un agréable séjour, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est décoré avec soin et offre un cadre de vie agréable. Son véritable atout: une grande terrasse d’environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied: commerces, bus, tramway, crèches, écoles, collèges, parcs, jardins et restaurants. Les médecins et l’hôpital sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Conditions financières: - Loyer mensuel hors charges: 665,00 € - Provision mensuelle sur charges: 55,00 € - Honoraires d’agence: 307,34 € - Dépôt de garantie: 1 330,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires de 307,34 € TTC à la charge du locataire comprenant 83,82 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 665.00 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 330 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.