Maison mitoyenne à vendre à Valprivas

Coup de Coeur au centre de Valprivas 43210: Charme de la Pierre et Potentiel Évolutif
Budget: 129 000 €
Située dans le village de Valprivas (43210) cette magnifique maison en pierre de 95 m² habitables allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes déjà installés.
Un véritable cocon à personnaliser selon vos envies!
Les points forts de la maison:
Rez-de-chaussée chaleureux: Une pièce de vie de 30 m² équipée d'un plancher chauffant pour un confort optimal en hiver.
Elle s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 28 m² véritable pièce de vie supplémentaire pour vos soirées d'été, donnant sur un jardin plat, clos et attenant de 510 m².
Espace nuit à l'étage: Un palier dessert trois chambres confortables (9 m², 11 m² et 14 m²), une salle d'eau et un WC.
Potentiel supplémentaire: Les combles au dernier niveau sont aménageables, parfaits pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste ou une salle de jeux.
Côté technique:
Énergie: Panneaux solaires et ballon thermodynamique.
Confort: Fenêtres en double vitrage et chauffage central bois couplé à l'électrique au sol.
Raccordée au réseau de tout-à-l'égout.
Les annexes:
Avec 102 m² de dépendances, les possibilités sont infinies: garage, stockage pour artisan, création d'un gîte ou agrandissement de la surface habitable.
Cette maison est idéale pour un premier achat ou une famille cherchant à créer son nid douillet. Les volumes sont là, la structure est saine et les équipements écologiques sont un vrai bonus.
Prêts à visiter? Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien au fort potentiel!
DPE: 470 kMh/m2/an: F GES: 14kgco²/m²/an: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années: entre 1818 et 2460 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
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