Maison à vendre à Ligugé

CROUTELLE - VOLUMES GÉNÉREUX, BELLES PRESTATIONS ET CADRE PRIVILÉGIÉ!

À moins de 5 minutes des commodités de Poitiers Sud, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, offrant de belles prestations et un agréable cadre de vie sur une parcelle d'environ 1 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond, apportant volume et caractère à l'ensemble. Une grande cuisine aménagée et équipée de qualité complète cet espace convivial.

Une mezzanine surplombant la pièce de vie vous donne accès à un solarium, véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains indépendante.

Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec une grande quatrième chambre, une cave et un vaste garage, idéal pour le stationnement et le rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 000 m², agrémenté d'un grand bassin de 10 × 5 m à restaurer, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement pour créer un véritable espace de détente.

Côté confort: chaudière gaz de ville de 2020, huisseries remplacées en 2025 et travaux d'isolation réalisés en 2020.

Une maison familiale pleine de charme, alliant volumes, confort et potentiel, à quelques minutes seulement de Poitiers Sud!

À découvrir sans tarder avec votre agence L'Adresse Poitiers! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: POITIERS.