Maison à vendre à Gonneville-la-Mallet

GONNEVILLE-LA-MALLET – MANOIR NORMAND DE 238 M² – PARC D’UN HECTARE À quelques minutes de la mer, une propriété de caractère qui ne ressemble à aucune autre. Datant du début du XVIᵉ siècle, cet authentique ensemble normand séduit par son architecture, ses matériaux anciens et son environnement verdoyant. Le manoir développe 238 m² habitables et offre de beaux espaces de vie: - Une entrée - Deux salons - Une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée monumentale - Six chambres - Trois salles de bains et d’eau - Un grenier aménageable Poutres apparentes, colombages, tomettes et cheminées anciennes lui confèrent tout le charme des demeures normandes. À L’EXTÉRIEUR Un parc arboré d’un hectare accueille plusieurs dépendances: grange à grains, ancienne écurie, cidrerie, charreterie et porcherie. Des bâtiments qui offrent de nombreuses possibilités selon vos envies et vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires. LES ATOUTS * 238 m² habitables et 6 chambres * Un hectare de terrain * Nombreuses dépendances * Propriété habitable avec travaux d’amélioration à prévoir * Toiture de la grange rénovée * Assainissement conforme * DPE E Résidence principale, maison de campagne, projet familial ou touristique: une propriété authentique offrant de belles perspectives. PRIX: 499 000 € dont 16 000 euros d' honoraires charge acquéreurs Renseignements et visites: Laetitia Chameret 06 48 16 83 18 Agent commercial – RSAC Le Havre 449 012 152 Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 483 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5330.00 € et 7240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller COM A LA MAISON: Laëtitia CHAMERET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 449012152.