Maison à vendre à Le Peyrat

Au coeur du Pays d'Olmes, dans un environnement intimiste, belle villa des années 2000, de qualité, terrasse de 24 m², bénéficaint d'une exposition plein Sud et entourée d'un grand terrain arboré et paysagé de 1 725 m². La maison, entièrement de plain pied, se compose de 120 m² habitable répartit comme suit: Entrée donnant sur un vaste salon/séjour de 40 m² (avec poele à bois), cuisine équipée et séparée de 12 m², une salle de bains, toilettes. Pour l'espace nuit: 3 chambres de 11, 12 et 14 m². 1 garage de 24 m² y est également présent ainsi qu'un petit atelier (métal) et un abri/stockage bois sur une partie du terrain. Chauffage central fioul, double vitrage, système d'alarme.. . la maison est raccordée au tout à l'égout pour l'assainissement. L'avantage d'un plain pied, proche des principales commodités, dont la fonctionnalité et la qualité de construction a su etre préservée par ses propriétaires. Un bien très intéréssant pour un premier achat, principale ou une maison de vacances offrant un joli cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2290 € et 3170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.