Appartement à vendre à Saint-Laurent-sur-Saône

Idéal pour habiter ou investir! Venez découvrir cet agréable appartement situé au 1er étage, offrant une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec cuisine, prolongée directement par une grande baie vitrée donnant accès à une belle terrasse de près de 14 m². Un véritable espace extérieur, exposé à l'ouest et au calme. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Une place de parking privative extérieure peut également être acquise en complément. Grâce à sa configuration fonctionnelle, ses deux chambres et son agréable espace extérieur, ce bien constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (l'appartement était loué 750 €/mois). À découvrir sans tarder! NOUVEAU DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés: entre 1078 euros et 1458euros. Année de référence 2021 à 2023. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 5 lots. Charges de copropriété de 279€11 / trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1078 € et 1458 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 52.5 m².