Appartement à louer à Vanves

Situé à Vanves au sein d’une résidence de standing construite en 2022, cet agréable appartement 6 pièces de 113m², situé au 4ème étage avec ascenseur, est proposé à la location en bail non meublé, A EFFET IMMEDIAT.

Il bénéficie de 27m² d’espaces extérieurs offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

L’appartement se compose:

* d'une entrée avec grand placard
* d'un séjour cuisine de 31m²
* d'une chambre parentale avec sa salle d’eau privative
* de 4 chambres spacieuses et lumineuses
* d'une salle de bains moderne
* WC séparés

Prévoir l'aménagement et l'équipement de la cuisine.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Copropriété de 19 lots d’habitation.

LOCALISATION

L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des transports et des commodités:

À environ 11 minutes à pied du métro Corentin Celton (ligne 12), à 2 minutes à pied du bus 58, à environ 11 minutes de la gare Vanves-Malakoff (ligne N)

Vous trouverez également à proximité de nombreux commerces, écoles, collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur.

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer hors charges: 2 354,94€/mois
Provisions sur charges: 227€/mois
Loyer charges comprises: 2 581,94 €/mois

Dépôt de garantie: un mois de loyer hors charges
Honoraires d’agence: 1 367 €
Frais de dossier: 150 €

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

DPE: B–52 kWh/m²/an - GES: B–10 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 530€ et 800€ par an, indexées au 1er janvier 2021, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.