Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

LYON 3 - EXCLUSIVITÉ MATHIEU FAURE IMMO

SECTEUR GARIBALDI / RUE DU LAC

Venez découvrir ce récent T3 avec balcon et garage à 10 minutes à pied seulement de la Part-Dieu!

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de haut standing construite en 2013 avec un jardin en intérieur de copropriété, cet appartement lumineux et bien agencé se compose comme suit:

- Une entrée avec un placard mural aménagé
- Une pièce à vivre de 25 m² avec cuisine ouverte à aménager
- Une agréable balcon de 6,70 m²
- Un dégagement
- Deux belles chambres de 10 et 12 m² avec placards aménagés
- Une spacieuse salle de bains avec WC et placard aménagé
- Et une buanderie!

Possibilité d'acquérir l'appartement sans le garage, disponible en sus à 25 000€.

Transports et cadre de vie:
- Métro D Garibaldi à 5 minutes à pied de l'appartement
- TB12 et lignes de bus à 5 minutes également
- La gare part dieu accessible en 10 minutes à pied seulement
- Les tramway T1 et T4 accessibles rapidement
- Les commerces de l'avenue Félix Faure à proximité immédiate
- Groupes scolaires toutes sections
- A deux pas des parcs Jacob Kaplan, Sergent Blandan et de l'Esplanade Nelson Mandela

Appartement coup de coeur pour les amateurs de biens récents au coeur du 3ème arrondissement de Lyon!

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous!
Copropriété de 110 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2194.59 euros.