Local à vendre à Cairon

Situé au coeur de la dynamique place des commerces de Cairon, à quelques minutes de Caen, découvrez ce local commercial de 53 m², bénéficiant d'un emplacement de choix au sein d'un ensemble commercial attractif.

En excellent état général, ce local dispose d'une belle vitrine offrant une visibilité optimale et d'un environnement commerçant favorable au développement d'une activité professionnelle.

Les atouts du bien:

Surface commerciale de 53 m²

Belle vitrine sur la place des commerces

Local en très bon état

Environnement commercial établi

Stationnement à proximité

Absence de charges de copropriété

Taxe foncière pouvant être mise à la charge du locataire selon les dispositions du bail

Local vendu libre de toute occupation

UNE OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS

Avec une valeur locative estimée à 800 € HT par mois, ce bien présente un potentiel de revenus locatifs annuels de 9 600 € HT.

Prix de vente: 143 000 € FAI? TVA récupérable sous conditions

(5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).