Studio à louer dans le quartier République-Saint Ambroise

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Nous vous proposons cet appartement T1 de 13,11 m², situé au 44 rue de la Folie Méricourt dans le 11ème arrondissement de Paris.

Ce logement bénéficie d'une surface fonctionnelle de 13,11 m² et d'une localisation pratique, à proximité des transports en commun et des commodités.

Caractéristiques du bien:

- Surface: 13,11 m²
- Appartement T1
- Situé au 6ème étage
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle électrique

Transports à proximité:

- Métro: ligne 3 – station Parmentier
- Métro: ligne 5 – station Oberkampf
- Métro: lignes 8 et 9 – station République
- Bus: lignes desservant le secteur de la rue de la Folie Méricourt

À noter:

- Appartement disponible immédiatement
- Quartier avec commerces et commodités à proximité
- Bonne desserte par les transports en commun

Conditions de location:

- Loyer de base: 753,42 €
- Provision pour charges: 45,00 €
- Loyer charges comprises: 798,42 €
- Dépôt de garantie: 798,42 €
- Honoraires à la charge du locataire: 198,35 € TTC

Détail des honoraires:

- Constitution du dossier, visite, rédaction du bail: 13,11 m² × 12,10 € = 158,63 € TTC
- État des lieux: 13,11 m² × 3,03 € = 39,72 € TTC
- Total honoraires: 158,63 € + 39,72 € = 198,35 € TTC

- Disponibilité: immédiate
- Chauffage / eau chaude: individuels électriques – à la charge du locataire

Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation:

Loyer de référence: 36,80 €/m²
- Loyer de référence majoré: 44,20 €/m²

Barème des honoraires de location:

- Zone très tendue: 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue: 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue: 8,07 €/m² TTC
-État des lieux: 3,03 €/m² TTC

Mentions légales agence:

SARL MRZ
Carte professionnelle n°: CPI75012015000000390
Délivrée par: CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

Mis à jour le 30/10/2026
Updated on 30/10/2026.