Maison à vendre à Vallon-Pont-d'Arc

MAISON A VENDRE SUR VALLON PONT D'ARC, QUARTIER CALME

Maison mitoyenne avec garage et un charmant terrain attenant clos exposé SUD d'une surface d'environ 418m².
Cette maison se trouve à l'entrée d'un lotissement de 18 lots situés quartier Mouredon, Chemin bas du Coucouru (proche Centre de Vallon avec toutes les commodités, 2 km de la rivière Ardèche, 7 km du Pont d'Arc et accès à la route des Gorges de l'Ardèche)
Maison de plain-pied de type 3 d'une surface habitable de 74 m². Ce bien dispose d'un séjour de 16m², cuisine de 19 m², deux chambres de 13m² et 11m², et Wc ainsi qu'une salle de bain.

La maison a récemment bénéficié d'une reprise des peintures en intégralité. Une mise aux normes électrique ainsi que le remplacement de panneaux rayonnants seront réalisés pour la vente.

Classe énergétique 2025: D (223 kWh/m²/an)

Ce bien dispose de menuiseries en PVC blanches avec double-vitrage et volets roulants.

Montant taxe foncière: 618 euros environ

Prix de vente: 149 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Pour tout renseignement ou demande de visite, vous pouvez nous contacter:
Tél. 04 75 87 81 34


ADIS AUBENAS.