Appartement à vendre à Gentilly

Idéalement situé rue Charles Frérot, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, au sein d'une résidence de standing sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux double séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placard et l'autre bénéficiant d'un balcon, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un véritable potentiel d'aménagement: possibilité de créer une troisième chambre dans le double séjour et d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour obtenir un bel espace convivial. Une cave et un grand emplacement de stationnement permettant de garer deux véhicules en enfilade, en sous-sol, complètent ce bien. Les +: appartement traversant, deux balcons, résidence de standing sécurisée, beaux volumes, possibilité de trois chambres, deux pièces d'eau, double stationnement et emplacement recherché. À prévoir: quelques aménagements selon vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1890 € et 2600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 162 lots, charges annuelles: 4039 €. Surface loi Carrez: 95 m².