Terrain à vendre - 75 Chemin du Cambas

MONTFERRIER-SUR-LEZ – CHARMANT TERRAIN À BÂTIR 960 m² – ESPRIT CLAIRIÈRE & VUE DÉGAGÉE – 385 000 € HAI Dans un secteur résidentiel recherché de Montferrier-sur-Lez, côté Montpellier, découvrez ce charmant terrain arboré de 960 m², situé en hauteur et bénéficiant d’une vue dégagée sur la verdure. À l’abri des regards, la parcelle offre une véritable ambiance de clairière, entourée de pins et de végétation méditerranéenne. Un cadre intimiste et particulièrement calme, avec beaucoup de charme, idéal pour imaginer une villa contemporaine parfaitement intégrée dans son environnement. Son exposition sud, sa belle profondeur et sa configuration permettent d’envisager un projet de maison avec étage, terrasses et piscine, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Terrain à viabiliser partiellement, libre de constructeur et hors lotissement. Une situation privilégiée permettant de profiter de l’esprit nature et campagne de Montferrier-sur-Lez tout en étant aux portes de Montpellier, à 300m d'un arrêt de bus, à proximité des écoles, commerces, transports (TRAM Ligne 5) et principaux axes. Renseignements d’urbanisme disponibles sur demande. Prix de vente: 385 000 € honoraires inclus Prix hors honoraires: 370 000 € Honoraires: 15 000 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit 4,05 % du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER: Négociateur Immobilier - Sandrine LEREDDE Carte T CPI 3402 2024 000 000 027 RCP MMA PRO-PME n° 149288973.