Maison à vendre à Maisons-Laffitte

Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un extérieur exceptionnel!

Découvrez cette maison neuve de 117,54 m² habitables, répartie sur trois niveaux, au sein d’un programme intimiste de seulement 8 maisons à Maisons-Laffitte.

Avec son vaste espace de vie, ses 4 chambres dont une suite parentale, son jardin de 273 m², ses terrasses et son garage, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille confortable, à proximité des transports.

UNE MAISON SPACIEUSE ET BIEN AGENCÉE

Au rez-de-chaussée:
-Une belle pièce de vie de 44 m², idéale pour recevoir et partager des moments en famille
-Un espace de rangement / buanderie de 3,50 m²
-Un WC indépendant de 2,32 m²

Au premier étage:
-Trois chambres de 12,38 m², 9,84 m² et 12,60 m²
-Une salle de bains de 4,83 m²
-Un WC indépendant
-Un dégagement desservant les pièces

Au deuxième étage:
-Une suite parentale de 15,36 m²
-Une salle d’eau privative de 3,69 m²
-Un WC indépendant
-Un dégagement

UN EXTÉRIEUR RARE POUR PROFITER DES BEAUX JOURS (Orientation SUD OUEST et SUD EST)

La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs:
-Un premier jardin de 26 m²
-Un second jardin de 247 m²
-Une terrasse au rez-de-chaussée de 11 m²
-Une terrasse à l’étage de 3 m²

Soit 273 m² de jardins, complétés par deux terrasses, pour aménager un espace repas, un coin détente ou une aire de jeux pour les enfants.
-Un garage de 15,90 m² vient compléter le bien.

DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES ET UN CONFORT DURABLE

Conçues selon la réglementation environnementale RE2020, seuil 2025, les maisons bénéficient d’une conception pensée pour maîtriser les consommations énergétiques et améliorer le confort en toute saison.

Les prestations comprennent notamment:
-Pompe à chaleur
-Chauffage au sol dans les pièces de vie
-Volets roulants électriques
-Menuiseries bois/aluminium
-Équipements domotiques permettant le pilotage à distance des volets, du chauffage et de l’éclairage
-Dispositifs de sécurité
-Des possibilités de personnalisation sont proposées selon les choix d’agencement, de matériaux et de finitions.

UNE SITUATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN

Les transports sont accessibles à pied:
-RER A: environ 10 minutes
-Transilien ligne L: environ 10 minutes
-L’A86 et l’A15 se trouvent également à proximité pour faciliter vos déplacements en voiture.

LES ATOUTS DE CETTE OPPORTUNITÉ
-Maison neuve de 117,54 m² habitables
-4 chambres, dont une suite parentale
-Grande pièce de vie de 44 m²
-Jardins totalisant 273 m²
-Deux terrasses
-Garage de 15,90 m²
-Programme intimiste de 8 maisons
-Conception RE2020, seuil 2025
-Frais de notaire réduits
-PTZ possible sous conditions d’éligibilité
-Faibles charges annoncées

-Contactez moi dès aujourd’hui pour recevoir plans et informations détaillées:
-Jonathan KOGINSKY – Conseiller immobilier -
-Joignable 7j/7.