Maison à vendre à Maisons-Laffitte

Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un extérieur exceptionnel!

Découvrez cette maison neuve de 92,98 m² habitables, répartie sur trois niveaux, au sein d’un programme intimiste de seulement 8 maisons à Maisons-Laffitte.

Avec son vaste espace de vie, ses 4 chambres dont une suite parentale, son double jardin de 60 m² et 37 m2 avec Terrasse de 10m2 en Rez de jardin, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille confortable, à proximité des transports.

UNE MAISON SPACIEUSE ET BIEN AGENCÉE

Au rez-de-chaussée:
-Une belle pièce de vie de 28 m², idéale pour recevoir et partager des moments en famille
-Un espace de rangement / buanderie de 2,37 m²
-Un WC indépendant de 2,52 m²

Au premier étage:
-Deux chambres de 13,71 m²et 10,95 m²
-Une salle de bains de 3,80 m
-Un WC indépendant
-Un dégagement desservant les pièces

Au deuxième étage:
-Deux chaùbres de 13,71 m² et 10,95 m²
-Une salle d’eau privative de 2,39 m²
-Un dégagement

UN EXTÉRIEUR RARE POUR PROFITER DES BEAUX JOURS (Orientation SUD OUEST et SUD EST)

La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs:
-Un premier jardin de 37 m²
-Un second jardin de 60 m²
-Une terrasse au rez-de-chaussée de 10 m²

Soit 107 m² de jardins et terrasse, pour aménager un espace repas, un coin détente ou une aire de jeux pour les enfants.
-Un stationnement est prévu pour la voiture.

DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES ET UN CONFORT DURABLE

Conçues selon la réglementation environnementale RE2020, seuil 2025, les maisons bénéficient d’une conception pensée pour maîtriser les consommations énergétiques et améliorer le confort en toute saison.

Les prestations comprennent notamment:
-Pompe à chaleur
-Chauffage au sol dans les pièces de vie
-Volets roulants électriques
-Menuiseries bois/aluminium
-Équipements domotiques permettant le pilotage à distance des volets, du chauffage et de l’éclairage
-Dispositifs de sécurité
-Des possibilités de personnalisation sont proposées selon les choix d’agencement, de matériaux et de finitions.

UNE SITUATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN

Les transports sont accessibles à pied:
-RER A: 10 minutes à pied.
-Transilien ligne L: 10 minutes à pied
-L’A86 et l’A15 se trouvent également à proximité pour faciliter vos déplacements en voiture.

LES ATOUTS DE CETTE OPPORTUNITÉ
-Maison neuve de 92,98 m² habitables
-4 chambres, dont une suite parentale
-Grande pièce de vie
-Jardins totalisant 97 m²
-Belle terrasse
-Garage
-Programme intimiste de 8 maisons
-Conception RE2020, seuil 2025
-Frais de notaire réduits
-PTZ possible sous conditions d’éligibilité
-Faibles charges annoncées

-Contactez moi dès aujourd’hui pour recevoir plans et informations détaillées:
-Jonathan KOGINSKY – Conseiller immobilier -
-Joignable 7j/7.