Propriété agricole à vendre à Château-Guibert

RARE! Maison 5 chambres, Château-Guibert, possibilité gite en plus, VUE imprenable sur le lac et la nature, charme de l'ancien.
Venez découvrir cette magnifique maison située à Château-Guibert, à 5 min de Mareuil sur Lay, 20 min de la Roche sur Yon et 30 min des plages.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, comme suit: une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur une salle à manger, un vaste salon avec poêle à bois, une salle d'eau, une buanderie, un dégagement. En empruntant l'escalier d'époque, vous découvrirez, à l'étage, un palier donnant sur trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain avec WC, puis, dans un autre espace, une autre chambre. Au deuxième étage, le grenier de a été prévu pour l'aménagement (isolation, placo, fenêtres de toit).
Enfin, la maison dispose encore de plusieurs possibilités (gite ou autres) avec un ancien garage aménagé d'environ 35 m² disposant d'un étage chauffé.
Côté extérieur, le terrain dispose d'une pergolas, un préau pour voitures d'environ 35 m² ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m². En contrebas, on retrouve le joli lac du Marillet.
Partie technique: DPE C, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air/eau récente, poêle à bois récent dans le salon, fibre, nombreux travaux récents.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.