Maison à vendre à Couëtron-au-Perche

Couëtron-Au-Perche 41170, magnifique longère de plain pied au calme, restaurée sur environ 300m² habitables, 6 chambres, dépendances, terrain bordé de haies naturelles sur une surface de 4036m², avec DPE avantageux pour plus de confort. Rénovation récente.
Prestations: grand terrain joliment arboré avec terrasse, pièces spacieuses, chauffage par pompe à chaleur air/eau et air/air gainée avec climatisation dans les combles, poêle à bois, fosse toutes eaux, eau chaude par pac, volets bois et volets roulants...
RDC: Cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger, vaste pièce de vie ayant accès direct à la terrasse et au jardin, salon avec poutres - colombages, billard et poêle à bois, coin bureau avec accès direct au garage, grande chambre avec pac, salle d'eau, wc, large cellier avec accès à l'étage
Etage: Très grand palier, chambre spacieuse, quatre autres chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec wc et grenier aménageable Dépendances attenantes: chaufferie, anciens toits à porcs
Belle terrasse bois côté nord avec prolongement sur le pignon surplombant le terrain arboré d'une surface de 4036m², dépendance à usage de bûcher sur le terrain Beaucoup de charme et de confort,
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/05/2026
Consommation énergie primaire: 107 kWh/m²/an
Consommation énergie finale: 65.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 360 € et 3 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BRELET Jean-Michel, au 0634439220 ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRELET Jean-Michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 467006- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS 848529848 -.