Appartement à vendre à Épinay-sur-Seine

Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 32,42 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages à Épinay-sur-Seine. Ce bien à vendre, référencé 1284, est proposé au prix attractif de 92 000 €. Il comprend une entrée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec un WC, et un balcon.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant un confort optimal. Les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Une cave vient compléter ce bien pratique.

Le ravalement de façade avec isolation par extérieur a été voté et payé par les propriétaires actuels. La note du DPE sera revalorisée à la hausse suite aux travaux.

Loyer potentiel: 680€ hors charges. (Via le plafonnement des loyers de Plaine Commune)

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt comme l'arrêt de tram (Épinay-Orgemont), le RER C et les commerces de proximité.

Ce bien calme et bien desservi est une opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement de qualité dans un quartier dynamique. Contactez Thibault de l'agence IMMO AVEC JULIE au 07 62 53 28 79 pour organiser une visite et saisir cette occasion unique!
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 963.00 euros.