Appartement à vendre - 105 Avenue du Général de Gaulle

Un appartement neuf et moderne, idéalement situé à Ozoir-la-Ferrière, à 900 m de la mairie. Installé au 1er étage, ce 3 pièces de 64 m² s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m² prolongé par un balcon exposé est. Ses deux chambres, dont une de 14 m², et son espace bureau offrent un agencement pratique, idéal pour un couple ou une jeune famille. Les + du bien • Séjour avec cuisine ouverte de 24 m² • Balcon exposé est, accessible depuis le séjour • Chambre principale de 14 m² • Deuxième chambre de 11 m² avec espace bureau • Salle de bains avec baignoire • WC indépendant • Entrée avec placard et rangement de 2 m² • 1er étage desservi par ascenseur • Deux places de stationnement en sous-sol Atouts et confort de vie • Résidence neuve sécurisée • Espaces paysagers généreux • Cuisine équipée à la livraison • Double vitrage isolant • Volets roulants motorisés pilotables via une application • Accès sécurisé par digicode, vidéophone et badge Vigik • Conception RE2020 Commodités à proximité • Arrêt de bus à 330 m, 4 minutes à pied • Gare RER E d'Ozoir-la-Ferrière à 2,7 km, 5 minutes en voiture • Supermarché à 900 m et pharmacie à 760 m • École privée Sainte-Thérèse à 5 minutes à pied et collège Marie Laurencin à 650 m • Mairie et centre-ville à 900 m, 12 minutes à pied • Parc de la Doutre à 240 m, 3 minutes à pied Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle).