Maison à vendre à Crévic

Localisation: Crévic (54110) Secteur calme Superficie: 101 m² habitables (surface DPE) / Terrain de 550 m² Performance énergétique: DPE C (Maison BBC économe et performante) Stéphane Risser (BOUKO Immobilier) vous présente cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2013 (norme BBC), idéalement entretenue et bénéficiant de nombreuses améliorations récentes! Un bien clé en main, familial, fonctionnel et à très faible consommation d'énergie. DESCRIPTION DU BIEN: Espace de vie: Bel espace séjour/salon lumineux de 37 m² ouvert sur une cuisine récente totalement équipée (refaite en 2020). Espace nuit: 4 chambres (3 chambres d'origine + une 4ᵉ chambre créée en 2018). Sanitaires: Une salle d'eau / salle de bain et WC séparés. Annexes & Extérieurs: Grand garage de 40 m² créé en 2017 avec porte motorisée (moteur changé en 2026). Terrasse couverte avec appenti de 40 m² (réalisé en 2023) et espace cuisine d'été. Beau terrain attenant clos. ÉQUIPEMENTS DE CONFORT & PRESTATIONS RÉCENTES: Chauffage & Climatisation: Pompe à chaleur Air/Air réversible (climatisation installée fin 2025) + Poêle à granulés convivial. Eau chaude sanitaire: Ballon d'eau chaude récent (remplacé en 2024). Adoucisseur d'eau: Protection des équipements. Équipements véhicules: Borne de recharge électrique installée en 2026. Sécurité: Système d'alarme maison (Sector Alarm). DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE): Classe Énergie: C (112 kWh/m²/an)Classe Climat: A (4 kg CO₂/m²/an)Coûts annuels d'énergie estimés: Entre 1 070 € et 1 520 € / an. LES POINTS FORTS DU BIEN: ✔ Plain-pied complet circulation fluide et agréable ✔ 4 chambres pour accueillir toute la famille ✔ Excellente isolation (BBC - DPE C) et climatisation réversible ✔ Grand garage de 40 m² + Borne électrique ✔ Superbe terrasse de 40 m² avec appenti et cuisine d'été Contact & Visites: Stéphane RISSER BOUKO Immobilier 07 56 81 40 12.