Maison à vendre à Troyes

Située à Troyes, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, cette maison du 18ème siècle offre de beaux volumes et un emplacement privilégié, à la fois calme et central. Entrée traversante, pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, salon, cuisine offrant un accès direct sur la terrasse de 15m². En étages: quatre chambres, un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau et une salle de bains. Grand sous-sol total avec espace atelier. Luminosité, volumes, double vitrage, chaudière condensation récente, emplacement de stationnement privatif devant la maison, terrasse, sous-sol total, proximité du centre-ville: autant d'atout pour ce bien situé au calme d'une impasse et représentant le compromis idéal appartement/maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2500 € et 3410 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 185 m².