Maison à vendre à Lion-sur-Mer

Le Cabinet Courteam vous propose à l'achat cette maison de 149 m² idéalement située sur la commune de Lion sur Mer. Cette commune côtière dispose de toutes les commodités: commerces, transports, écoles.. . La maison, construite en 2017 comprend au rez-de-chaussée une entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, salon avec une cheminée récente, une buanderie, une chambre avec salle d’eau et des WC. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains et WC Le bien dispose également de nombreux espaces extérieurs à l’avant et à l’arrière 2 terrasses recourvertes de bois exotique, d'un spa, jardin paysagé bien clos et plusieurs stationnements véhicules et un garage avec porte sectionnelle de 25 m² La maison bénéficie d’une conception récente, de volumes fonctionnels et d’un très bon niveau de performance énergétique. Le tout sur un terrain clos de 670 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 546.000 € Prix de vente hors honoraires: 520.000 € Honoraires charge acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/10/2026 Consommation énergie primaire: 93 kWh/m²/an (C) - Emission: 13 KgCO2/m²/an (A) Consommation énergie finale: 85 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 190 € et 1 670 € sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par l'agence Courteam Immobilier, SIRETNous vous accompagnons sur tous vos projets de vente et d'achat qu'ils soient particuliers ou professionnels dans toute la région de Normandie.