Appartement à vendre - 54 Avenue de Versailles

Paris 16e – Auteuil / Mirabeau – Bel appartement 3 pièces de 72 m² au 6e étage avec ascenseur Idéalement situé au cœur du très recherché quartier d'Auteuil, à proximité immédiate des métros Mirabeau et Église d'Auteuil, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, offrant une surface habitable de 72 m² (69 m² loi Carrez), au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien. Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes agréables et sa belle hauteur sous plafond de 2,50 mètres. Il se compose d'une pièce de vie, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante de 7 m² permettant d'aménager un véritable espace culinaire, d'une salle d'eau et de WC. De nombreux rangements intégrés viennent optimiser les espaces et faciliter l'organisation du quotidien. Pour un confort optimal, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets électriques, assurant une bonne isolation et un véritable confort d'utilisation. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. L'immeuble dispose également de prestations recherchées: un ascenseur, la présence d'un gardien et un local à vélos. Un emplacement privilégié au cœur du 16e arrondissement! Vous profiterez d'un environnement résidentiel prisé, à quelques pas des commerces de proximité, des transports, des écoles et de toutes les commodités qui font le charme du quartier d'Auteuil. Les atouts de ce bien: Quartier recherché d'Auteuil – Paris 16e 72 m² habitables, dont 69 m² Carrez 6e étage avec ascenseur 2 chambres et nombreux rangements Cuisine indépendante de 7 m² Double vitrage et volets électriques Cave, local à vélos et gardien Métros Mirabeau et Église d'Auteuil à proximité Un appartement aux nombreux atouts, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.