Maison à vendre à Vayres

Dotée d'une vue exceptionnelle sur la campagne Limousine cette très belle propriété parfaitement entretenue est habitable immédiatement sans travaux sur la bâtisse principale. Cette dernière constituée de 295m² habitables dispose au rez de jardin accessible de plain pied d'une vaste entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse en pierre, d'une cuisine aménagée récente, d'un cellier, d'une chambre (ou bureau), d'un espace stockage, atelier, chaufferie. A l'étage la vaste mezzanine dessert une salle d'eau, 4 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives. Le bien est chauffé par le sol via une pompe à chaleur air/eau au rez de chaussée et via des convecteurs à l'étage. En annexes à rénover complétement il existe un ensemble de bâtiments dont une maison élevée sur trois niveaux, une ancienne porcherie avec 'toits à cochons', un four à pain. Présence d'un puits Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3260.00 € et 4480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller CHARLIMMO: Anne VIREPINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.