Appartement à vendre à Six-Fours-les-Plages

T3 MAGNIFIQUE VUE MER, DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR Entre le Brusc et La Coudoulière, magnifique T3 au calme avec superbe vue mer. En dernier étage avec ascenseur, très bel appartement, état impeccable, grand salon, terrasse Sud-Ouest, 2 grandes chambres, dans copropriété sécurisée avec très beaux jardins, piscine et parking. Plage et commerces à pied. Rare dans le secteur par sa taille, sa vue, et son emplacement. A voir très vite! Le logement est situé au 4e étage, selon le diagnostic immobilier du dossier. Pour découvrir ce T3 de 60 m², plusieurs éléments peuvent guider votre visite. La vue mer, l'ascenseur et l'exposition Sud-Ouest de la terrasse sont réunis dans un même appartement, situé entre le Brusc et La Coudoulière, à Six-Fours-les-Plages. Le grand salon et les deux grandes chambres font partie des caractéristiques annoncées. La visite vous permettra d'apprécier les volumes et la distribution du logement selon votre projet. La terrasse apporte un espace extérieur avec vue mer. Son exposition Sud-Ouest fait partie des caractéristiques annoncées; la visite sera l'occasion d'observer la vue, l'ensoleillement au moment du rendez-vous et la manière dont vous souhaitez utiliser cet extérieur. La copropriété sécurisée comprend des jardins, une piscine et un parking. Pour l'exercice 2026, les appels du syndic prévoient 1 115,92 € de provisions courantes sur l'année, auxquels s'ajoutent 109,20 € de fonds de travaux ALUR. Ces montants sont des provisions et des appels, à distinguer d'un décompte définitif des dépenses. Plage et commerces sont accessibles à pied. Pour préparer votre venue, échangez avec MG IMMO sur les lieux et les trajets qui comptent pour votre recherche. Indiquez la référence VA2090 lors de votre demande de renseignements ou de visite afin de retrouver le bon dossier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 115,92 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.