Appartement à vendre - 2 Rue Gaz du Midi

Appartement T3 - 69m2 - 13008 Le St Yves L'agence EG AGENCY à le plaisir de vous présenter à la vente, ce sublime appartement de 69m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages en plein coeur du 8ème arrondissement de Marseille. L'appartement est composé d'une pièce de vie lumineuse exposé SUD donnant sur un balcon, d'une cuisine équipé indépendante donnant sur un balcon coté cours intérieur, d'une salle d'eau refaite à neuf récemment, de WC indépendant ainsi que de deux chambres spacieuses donnant sur balcon. L'appartement est aussi composé de plusieurs placards aménagés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un vide ordure en fonction sur le pallier Un local poussettes ou vélos au sein de la copropriété Le bien est aménagé pour PMR Informations financières: Charges de copropriétés: 213 euros / mois Taxes foncières: 1418 euros / an Le DPE est classé C Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet: Www. agence. fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: EG AGENCY 06 18 77 86 63 EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Votre conseiller EG AGENCE: Jeremy GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 64545002 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller EG AGENCY: Jeremy GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 64545002.