Maison à vendre à Marigny

Située sur la commune de Marigny, dans un environnement calme, cette maison en pierre d'environ 103 m² habitables bénéficie d'un terrain clos d'environ 1 400 m².

Entièrement rénovée entre 2020 et 2021, elle a fait l'objet d'importants travaux portant notamment sur l'électricité, la plomberie, les menuiseries, la charpente, la toiture et l'isolation. Une rénovation complète qui permet aujourd'hui d'allier le charme de l'ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. En son centre, un escalier en fer forgé attire le regard et apporte une véritable touche de caractère à l'ensemble. Il se prolonge à l'étage par une mezzanine associant fer forgé et bois, dans une belle continuité esthétique. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie.

À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres supplémentaires. En complément, environ 30 m² restent aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau ou d'une salle de loisirs.

À l'extérieur, le jardin clos accueille une piscine entourée d'une vaste terrasse carrelée, idéale pour aménager un espace détente et un coin repas aux beaux jours. Un préau vient compléter cet ensemble en offrant un espace ombragé à proximité immédiate de la piscine.

Une maison de caractère, rénovée avec soin, qui séduira par son authenticité, ses volumes et ses extérieurs propices à la détente.

Sous la responsabilité éditoriale de Marion VERDON, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 992202986. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Marion VERDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.