Villa à vendre à Cotignac

À vendre en exclusivité avec Martins Frédéric

Magnifique propriété à Cotignac, 145 mètres carrés sur un terrain de 1600 mètres carrés, au calme absolu, sans vis-à-vis, et très ensoleillée.
Au rez-de-chaussée, un garage et un appartement indépendant comprenant une chambre, une Salle d'eau, WC et une pièce supplémentaire.
La maison principale, accessible de plain-pied côté piscine, offre une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec cheminée, une belle pièce de vie avec salle à manger et grandes ouvertures laissant entrer la lumière, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un bureau et une chambre supplémentaire, deux salle d'eau.
À l'extérieur
une piscine 10 x 5
dans un cadre privilégié, calme et intimiste.
Prestations: climatisation dans toute la maison, cheminée, terrain généreux et appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif.
Prix de vente: 650 000 euros frais d'agence inclus.
Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Martins Frédéric, Propriétés Privées.
DPE C
GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1800]€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARTINS Frédéric, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTINS Frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNANauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 244FREM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN.