Local à louer à Istres

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 291 M² – ISTRES ANCIENNEMENT LES ENFANTS TERRIBLES Zone artisanale – À proximité immédiate de Royal Kids Loyer: 3 000 € HT/HC par mois Surface: environ 291 m² Adresse: 22 rue Joseph Touré – 13800 ISTRES ELYTE IMMOBILIER By AGENTYS vous propose à la location un local commercial d’environ 291 m², situé au cœur d’une zone artisanale dynamique d’Istres, à proximité immédiate de Royal Kids. UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LA RESTAURATION Vous êtes restaurateur et recherchez un espace pour développer votre activité? Ce local offre un beau potentiel pour accueillir un restaurant, un concept de restauration ou une activité de traiteur, avec notamment la possibilité d’envisager l’aménagement d’une terrasse extérieure, sous réserve des autorisations nécessaires. UN LOCAL POLYVALENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Grâce à sa superficie généreuse et à son implantation en zone artisanale, ce bien peut également convenir à différents projets professionnels: Restauration traditionnelle ou concept de restauration innovant Activité agroalimentaire ou laboratoire de production Traiteur et préparation alimentaire Entreprise artisanale ou activité professionnelle Stockage, entreposage ou logistique Les activités envisagées restent soumises à la réglementation applicable et aux caractéristiques techniques du local. UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE Implanté dans un environnement dédié aux activités économiques, ce local constitue une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s’installer ou développer leur activité sur le secteur d’Istres. 300 m² pour donner une nouvelle dimension à votre projet professionnel! Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ELYTE: Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.