Maison mitoyenne à vendre à Gavray-sur-Sienne

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose:

SITUATION: Centre bourg de GAVRAY à proximité immédiate de tous les commerces.

DESCRIPTION: Maison avec terrain clos, proche de tout commerces avec possibilité de vie de plain pied se composant:

Au rez-de-chaussée: d'une entrée, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine fonctionnelle semi équipée, un salon actuellement aménagé en chambre, avec une cheminée. A la suite une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes.

à l'étage:
Par un premier escalier, vous accédez à deux grandes chambres lumineuses,

Un second escalier, situé dans l'entrée, mène à deux autres chambres, idéales pour enfants, bureau ou invités.

A L'EXTERIEUR: Une buanderie attenante à la maison, un garage, une chaufferie et divers espaces de rangement.

Le tout donnant sur une agréable cour, parfaite pour profiter des beaux jours.

Le terrain clos de 386 m² offre un bel équilibre entre espace extérieur et facilité d'entretien.

CLASSE ENERGIE: D (230) - CLASSE CLIMAT: D(45)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2250€ et 3044 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "

PRIX: 149 000€ Euros honoraire charge vendeur
REFERENCE: 9940MB

Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40.