Appartement à vendre - 2 Avenue Rabelais

Découvrez ce 4 pièces en duplex occupant les deux derniers étages, avec une grande terrasse prolongeant le séjour. Trois chambres et un bureau complètent cet appartement familial aux espaces bien distincts. Les + du bien • Duplex sur les deux derniers étages • Trois chambres et un bureau • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse • Vaste terrasse privative • Deux salles de bains et WC séparés • Buanderie et nombreux rangements Atouts et confort de vie • Résidence neuve à l'architecture élégante • Parquet massif et finitions soignées • Grandes baies vitrées et double vitrage • Résidence sécurisée avec digicode et vidéophone • Conception RE2020 seuil 2025 et certification NF Habitat HQE Commodités à proximité • Centre-ville à 5 min à pied • RER A et E Val de Fontenay à 13 min • Bus 118 et 301 à proximité • École élémentaire à 10 min à pied • Éco-parc des Carrières à 15 min à pied • Commerces et services au pied de la résidence Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maxime BONAFÉ | +33(0)6.15. 62.47. 91 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL: Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle).