Maison à vendre à Pont-Audemer

Entre Beuzeville et Pont-Audemer, découvrez cette magnifique chaumière normande entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Idéalement située à proximité des accès autoroutiers et à seulement 30 minutes de la côte, elle offre un cadre de vie paisible au cœur du bocage. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère cosy et son charme authentique, sublimés par une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour avec cheminée à l’âtre, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu’une suite parentale avec douche à l’italienne. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. À l’extérieur, le jardin clos et arboré de 1 900 m² prolonge cette atmosphère de douceur et de tranquillité. Une propriété pleine de caractère, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’une rénovation réussie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3290.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller PROPRIÉTÉ NORMANDE: Pierre AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle).