Maison à vendre dans le quartier Gambetta

Situé à deux pas de la Place Gambetta et du Cimetière du Père-Lachaise, cet ensemble immobilier en pleine propriété est composé de trois bâtiments d'une superficie totale de 247,10 m², disposés autour d'une cour pavée de 88 m².

La maison principale à rafraichir possède deux entrées sur rue et cour, et déploie une surface de 86,74 m² répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée ouvre sur un séjour orienté Est-Ouest qui dessert une cuisine, une chambre et un wc invités.
Au 1er étage le palier donne accès à trois autres chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

Un deuxième bâtiment mitoyen de 54 m² à rénover est structuré sur deux niveaux également.
Au rez-de-chaussée chacune des trois pièces de 9 m² possède une porte d'accès donnant sur la cour.
Le 1er étage est composé de deux pièces et deux salles d'eau.

Un troisième bâtiment de 106 m², ancien atelier de fonderie de bronze d'art à rénover, possède des volumes hors norme avec une hauteur au faîtage de 6,50m.

La pleine propriété de l'ensemble offre de multiples opportunités de rénovation et de projets variés.
Métro: Gambetta
CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des année 2021-2022-2023: entre 2.310 € et 3.180 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Contact: Alain 06 23 64 20 04
RSAC: 538 668 351 Paris Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 538 668 351 - PARIS.