Appartement à vendre dans le quartier République-Saint Ambroise

Perché au 5ème et dernier étage sans ascenseur et à quelques pas du Canal Saint-Martin, cet appartement de 50,73m² (35,55m² Carrez) déploie une atmosphère singulière où la lumière et les volumes donnent le ton.
Le regard est immédiatement attiré par le plafond cathédrale, qui culmine à près de 4 mètres. Traversant, l'espace de vie profite d'une belle clarté et d'une vue dégagée sur les toits de Paris. Le salon de 30,65 m² compose un généreux lieu de vie, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte.
En mezzanine, la chambre prend place en surplomb, dans l'esprit d'un refuge sous les toits. Une salle de douche avec WC complète ce plan atypique, tandis qu'une cave vient parfaire l'ensemble.
Entre charpente apparente, perspectives ouvertes et lumière changeante, ce deux-pièces offre une lecture contemporaine de l'appartement parisien.

Local à vélos.

Métro: Goncourt ou République

CLASSE ENERGIE: F / CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1390€ et 1910€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Contact: Flavie 06 18 08 66 31
RSAC: 753 302 892 Paris

Copropriété de 151 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1476.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 753302892 - Paris.