Appartement à vendre dans le quartier Léon-Blum Folie-Regnault

À quelques foulées du métro Philippe Auguste et de la poésie bucolique du Père Lachaise, ce trois-pièces de 50,08m² Carrez prend place au premier étage d'un bel immeuble des années 30 à l'élégante façade de briques.
Dès l'entrée, l'espace se dévoile à travers une rénovation audacieuse qui marie avec justesse le cachet de l'ancien, parquets d'origine et cheminée d'époque, à une décoration pop et colorée.
La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, s'articule autour d'une table haute conviviale, invitant aux partages matinaux comme aux dîners improvisés. Dans son prolongement, le salon profite d'une vue dégagée sur un boulevard bordé d'arbres, garantissant une perspective aérée.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables complétées par une salle d'eau. Des toilettes séparées et une cave en sous-sol viennent parfaire la fonctionnalité de ce lieu de vie clé en main.

Métros : Philippe Auguste

CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B
Estimation des coûts annuels: entre 1030 € et 1450 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques:
Contact: Lisa Vidal 06 51 77 35 67
RSAC: 843 915 679 Bordeaux
Copropriété de 40 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles: 1473.88 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 843 915 679 - Bordeaux.