Maison à vendre à Chalon-sur-Saône

MANDAT EXCLUSIF SIXIEME AVENUE CHALON SUR SAÔNE.
MAISON FAMILIALE 165 m² - CALME, POTENTIEL & CONFORT

Un emplacement privilégié, un beau volume et un énorme potentiel pour cette maison familiale des années 60.

Nichée au fond d'une impasse, dans un agréable quartier pavillonnaire calme, cette maison de 165 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'un bien à personnaliser selon ses envies.

Dès l'entrée, les volumes se dévoilent et la maison propose une distribution particulièrement adaptée à la vie familiale avec 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée.

Vous découvrirez également un vaste salon-séjour double, baigné de lumière et offrant un bel espace de vie à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une cuisine indépendante qui pourra être entièrement repensée pour créer une pièce conviviale et moderne.

Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, du télétravail ou encore une chambre d'amis. Une salle de bains à l'étage et une salle d'eau au sous-sol, toutes deux à rénover, complètent l'ensemble.

Les atouts qui font la différence

165 m² habitables
5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
Salon-séjour double
Cuisine indépendante
Salle de bains + salle d'eau à rénover
2 WC
Dressing
Chaufferie
Pompe à chaleur neuve
Ballon thermodynamique
Garage
Terrain clos et arboré de 459 m²
Environnement pavillonnaire calme
Maison située au fond d'une impasse
Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel exceptionnel. Les principaux équipements énergétiques ont déjà bénéficié d'une modernisation avec l'installation récente d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Il reste désormais à révéler tout le potentiel esthétique de cette maison grâce à un rafraîchissement et une rénovation des pièces d'eau et de la cuisine.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant bénéficier de grands volumes, d'un extérieur agréable et d'un environnement paisible, tout en créant un intérieur entièrement à son image.

Une maison pleine de possibilités, où quelques travaux permettront de transformer un beau potentiel en véritable maison familiale coup de coeur.
Pour plus d'informations contactez THIBAUT au 06.10. 89.50. 23

**Honoraires à la charge du vendeur

Thibaut MUGNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 790451629 - Chalon Sur Saône.