Appartement à vendre à Nice

Nice Bas Cessole - Appartement 4 pièces de 112 m², traversant sud-nord, avec vue sur jardin.
Au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien, cet appartement de 112,49 m² (loi Carrez) a conservé le charme des lieux d'autrefois: moulures, parquet, hauteur sous plafond, cheminée.
Le séjour de 29,28 m², exposé sud, s'ouvre par 2 portes-fenêtres sur le jardin planté de la copropriété, offrant une belle luminosité et une vue verdoyante peu commune en coeur de ville.
La cuisine indépendante (11,42 m²) est complétée d'un arrière-cuisine/cellier pour une organisation pratique du quotidien.
L'appartement compte trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains, un wc séparé, ainsi que plusieurs rangements.
Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible installée dans le séjour, qui permet de rafraîchir l'ensemble de l'appartement.
Une grande cave complète ce bien.
Copropriété de 50 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3050.00 euros.