Maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer

Cette villa familiale d'environ 200 m2 composée de 2 appartements d'environ 100 m2 chacun se situe aux Lecques, à deux pas du port et de la plage ainsi que des commerces.
L'appartement du rez-de-chaussée dispose de 3 chambres, un salon-séjour, une cuisine séparée.
L'appartement de l'étage est composé d'un lumineux espace de vie salon-séjour, cuisine ouverte d'environ 57 m2 et de 2 chambres d'environ 14 m2 chacune.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse à chaque niveau et d'un cabanon de jardin pour le rangement.
Le bien dispose d'une cave et de places de stationnement.
Le plus: Cette villa vous offre une situation rare, au fond d'une impasse, tout en étant à quelques minutes à pied de la mer et à proximité des commerces et des activités nautiques.
C'est un bien idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, chaque niveau indépendant offrant intimité et modularité.

La ville de Saint-Cyr-sur-Mer bénéficie d'une situation géographique privilégiée à la fois près de Toulon et de Marseille. La gare de Saint-Cyr-sur-Mer dessert à la fois les villes de Toulon et de Marseille (20 minutes pour Toulon et 30 minutes pour Marseille environ). La ville bénéficie par ailleurs d'une très bonne accessibilité routière (autoroute et routes départementales).
L'aéroport de Marseille-Provence (Marignane) est environ à 55 minutes de trajet facilitant vos déplacements nationaux et internationaux.
La ville de Saint-Cyr-sur-Mer est considérée comme une charmante commune du littoral varois, située entre mer et collines, qui allie l'authentique douceur de vivre d'un village provençal à la beauté de la Méditerranée. Elle est connue et appréciée notamment pour la baie des Lecques, la calanque de Port d'Alon, le port de la Madrague, la dune de sable et le Sentier du Littoral.
C'est une ville idéale pour des activités nautiques et de randonnée.
Pour les adeptes de golf, le golf de Frégate se situe à quelques minutes de voiture à la sortie de la ville en direction de bandol. Situé entre mer et vignobles, le golf de Frégate est un parcours réputé pour son cadre exceptionnel entre mer et vignobles et offre une vue imprenable sur la Méditerranée et les îles du Var.

Notre agence Sixième Avenue Saint-Cyr-sur-Mer, l'immobilier par M6, vous accompagne depuis 8 ans dans vos projets d'achat et de vente sur les villes de Saint-Cyr-sur-Mer, La Ciotat, La Cadière-d 'Azur, Bandol, Le Castellet et le Beausset.
Notre agence bénéficie d'un emplacement stratégique en plein coeur historique de Saint-Cyr-sur-Mer et d'une très bonne visibilité.
En 8 ans nous avons déjà accompagné plus de 370 projets de vie et nos clients nous accordent une note de 4,9/5 (162 avis clients Google fin septembre 2026). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).