Maison mitoyenne à vendre à Folligny

Idéalement située à Folligny, (50320) à seulement 10 minutes de Granville (50400), venez découvrir cette charmante maison d'habitation bâtie sur cave, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par:
Une entrée fonctionnelle,
Un séjour lumineux,
Une cuisine équipée,
Une véranda offrant un bel espace supplémentaire pour profiter du jardin été comme hiver.
À l'étage
2 chambres,
Une salle d'eau avec WC, moderne et pratique.
Au deuxième étage
Un grenier, offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos projets.
Extérieurs & dépendances
Garage indépendant,
Terrain d'environ 250 m², idéal pour profiter des beaux jours ou cultiver un petit potager.
Classe énergie E(290) classe climat C(11)
Logement à consommation excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1870€ et 2570€ / an, prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris)
Prix de vente de la maison 130.000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur 8.000€

Prix affiché 138 000€* Réf 10084SC
* inclus 6,15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "
CONTACT:
DELAMARCHE IMMOBILIER
Samuel COLLIBEAUX
Tél 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43
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Cette maison n'attend plus que vous, bien située et pleine de potentiel, elle saura séduire les amoureux du calme à proximité des commodités.
(6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).