Appartement à louer - 5 Rue Jules de Resseguier

TOULOUSE – JARDIN ROYAL – SUPERBE APPARTEMENT DE 131 M² AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LE JARDIN ROYAL LOUE AVEC UN GARAGE Au cœur du centre historique de Toulouse, dans un environnement privilégié, découvrez ce bel appartement de 131 m² situé au premier étage d’un immeuble de caractère, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le Jardin Royal. Véritable havre de paix en plein centre-ville, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant, offrant une atmosphère paisible au fil des saisons. Il se compose d’une entrée desservant un vaste salon, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux chambres ainsi que d’un bureau pouvant parfaitement faire office de troisième chambre. Une salle de bains, une douche d’appoint, des WC et une buanderie complètent l’ensemble. Son véritable atout: une situation rare et recherchée, face au Jardin Royal, permettant de profiter d’un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Un appartement de charme, idéal pour les amateurs de beaux volumes et de tranquillité en plein cœur de Toulouse. Un garage complète cet ensemble immobilier. Honoraires de 1 703 € TTC à la charge du locataire comprenant 393 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2180.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 180 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.