Appartement à vendre à Mâcon

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE MACON.

VISITE VIRTUELLE 100% IMMERSIVE de ce bien: A découvrir sur notre site web ou en agence sur Table KINETI!

Vous recherchez un investissement locatif rentable, proche des commerces, des écoles et des transports? Découvrez ce T1 bis de 38m², situé au coeur de Mâcon.

Actuellement loué 500 € par mois, auxquels s'ajoutent 74 € / mois pour un garage, le revenu locatif mensuel total de ce logement est de 574 €.

Cet Appartement très bien agencé et aux espaces optimisés vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée. Il se compose également d'une cuisine, d'un espace nuit, d'un cellier/ buanderie, d'un WC ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire.

Un second garage complète ce bien et offre un potentiel de rentabilité supplémentaire.

Revenus locatifs annuels actuels: 6 888 € / an.
Rentabilité brute d'environ 7,8 % (hors potentiel du second garage disponible).

Prestations complémentaires: chauffage collectif avec eau froide, résidence sécurisée, nombreux rangements.

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
**Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires, contactez l'agence Sixième Avenue Mâcon par téléphone.